Vente maison 293 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

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1 724 €/m²
Exclusivité

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Description

Je vous propose sur la commune de Ferrières en Gatinais, (45) un immeuble de 170 M2 composé de trois appartement loués, caves et cour privative. Proche tous commerces, écoles et Gare (PARIS gare de Lyon) Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Bon rendement locatif. VOUS SOUHAITEZ ACCÉDER A PLUS DE PHOTOS, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, UNE VISITE VIRTUELLE, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS, sur simple demande par mail ou rendez-vous directement sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Freddy Beaudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 815195250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bretimmo. Référence annonce 7 Date de réalisation du diagnostic 24/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euroset 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 291kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 9 Non communiquée.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 7 - Réf Superimmo : ANVXXHM8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 293 000 €	Prix au m² : 1 724 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 98 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 caves	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003