Vente maison 397 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Flamanville (50340)

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2 335 €/m²
Piscine

MegAgence

06 71 19 79 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, dans le quartier de Caubus, située sur la commune de Flamanville, à proximité immédiate de la plage de Sciotot. Construite dans la fin des années 80, elle vous permettra d'accueillir toute votre famille, grâce à ses 5 chambres, sa grande pièce de vie, sa véranda et son magnifique jardin arboré. Les espaces extérieurs ont été aménagé avec le souhait de répondre aux attentes de toute la famille grâce à sa piscine, son terrain de pétanque, son jacuzzi ainsi qu'une terrasse en bois avec une partie couverte.
Cette maison est décorée avec goût, elle a été repensé dans son intégralité. Elle rassemble praticité et économie d'énergie avec l'aide de ses panneaux photovoltaïques.
Le Sentier des Douanniers à quelques pas vous permettra de rejoindre les plages ainsi que le château de Flamanville. Une vue imprenable à 180° sur la mer vous attend à 600m à pied de la maison.
À proximité immédiate des commodités locales, boulangerie, commerces, bureau de tabac, fleuriste ainsi que toutes les structures scolaires pour vos enfants: école, collège et complexes sportifs. Les arrêts de bus sont disponibles à une centaine de mètres.
DPE en cours de réalisation!
N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires : 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Publiée le 14/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 177698 - Réf Superimmo : ANVXX6BQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 511 m²	3 niveaux
Piscine	Année de construction : 1986
2 salles de bain	2 wc

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