Vente maison 230 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sigoulès-et-Flaugeac (24240) - Flaugeac

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1 353 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Catherine BARTHALOT - ikami

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Description

Au calme et avec une vue imprenable sur la campagne, venez découvrir cette ancienne ferme à restaurer.
Cette belle maison en pierre de plus de 170 m2, demandera une rénovation totale mais le gros oeuvre est en bon état. La distribution intérieure est un véritable atout et permettra de bénéficier d'une pièce de vie de près de 70 m2, ainsi que d'un espace nuit bien séparé. Elle est actuellement composée d'une cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres de belles tailles, salle d'eau, toilette, cave et grenier. De nombreuses dépendances agrémentent cette propriété : granges, chai, porcheries, garages pour environ 700 m2.
Elle se situe à 15 minutes de Bergerac et 5 minutes de la petite ville dynamique de Sigoulès.
Le terrain de 13 520 m2 cache une ancienne mare, et la présence d'un puits, relié à la maison, est un atout important.
Bien relativement rare, au fort potentiel, à saisir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22254 - Réf Superimmo : ANVXUV6HX

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2306

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 520 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

28 mai 2024

Baisse de 8%

230 000 €

15 février 2024

250 000 €

Localisation

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CATHERINE BARTHALOT - IKAMI

Siren : 533815460