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Vente maison 499 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Flayosc (83780)

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  • 2 935 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

À Flayosc - 2 maisons totalement indépendantes sur un terrain de 2000 m2 arborés avec une belle piscine, cela vous tente ?
L'habitation principale d'environ 130 m2 habitables vous propose une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec son plafond cathédrale, sans oublier l'accès à ses 2 terrasses Sud-ouest et Nord-Est que vous occuperez suivant l'orientation du soleil.
Bénéficiant de 3 chambres, vous pourrez découvrir que cette maison a été rénovée avec beaucoup de goût.
La seconde habitation d'environ 40 m2 avec une chambre indépendante vous permettra de recevoir votre famille, vos amis ou bien louer les lieux sans difficultés car son coin 'jardin' est assez bucolique et sans vis-à-vis sur l'habitation principale.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là !
Vous trouverez également une cave et un local technique pouvant faire office de pool-house à coté de la piscine carrelée 10 X 5, sans oublier un espace de parking pour plusieurs voitures.
Située à 15 minutes à pied des commerces, vous serez inévitablement charmés par cette agréable propriété située à Flayosc qui est un village réputé dans le Var en Dracénie pour ses animations et sa vie locale et commerçante toute l'année.
Plus d'infos ? N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui vous adressera un dossier de présentation d'environ 20 pages avec toutes les informations nécessaires avant de vous déplacer.
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 16/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 125_V4300091617 - Réf Superimmo : ANVXWIA7K
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 184 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
Cave (15 m²)2 terrasses
Année de construction : 1974Climatisation
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an
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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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