Superimmo
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Vente maison 449 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Flexanville (78910)

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  • 2 641 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Simon RIBEILL - iad

Simon RIBEILL - iad

52 avis
06 47 34 47 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Simon Ribeill (06 47 34 47 40) vous propose : Maison coup de cOEur.
Accès rapide tous commerces, gare et grands axes direction Paris.
Accès à pieds école.
Venez découvrir cette belle maison de caractère de 170m² entièrement rénovée avec goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vestiaire, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec espace repas, un salon avec poêle à granules, un spacieux et lumineux séjour. Ces trois pièces ont un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC, un WC séparé.
Au 1er étage, une pièce palière desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC .
Au 2ème étage, une belle suite parentale de 30m² comprenant une salle d'eau avec WC.
Un bureau avec accès indépendant pouvant servir de chambre.
Le tout sur un terrain de 540m² clos et sans vis à vis.
Il comprend un jardin arboré, une grande terrasse, un espace BBQ sous appentis, un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, une cave.
Points forts:
Maison de charme sans travaux
Beaux volumes et lumineux
Tableau électrique neuf
Poêle à granules
Terrain clos
Accès à pieds écoles
Accès tous commerces 3 min
Accès gare direction Paris 5 min
Exposition Sud
Tout à l'égout
Fibre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Simon Ribeill EI (ID 42532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1575237 - Réf Superimmo : ANVXWCCM6
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 536 m²Terrasse
Année de construction : 1860Chauffage électrique
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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