Vente maison 329 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Florensac (34510)

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1 935 €/m²
2 Garages

Christian BEZ - 3G Immo

33 avis

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Description

FLORENSAC COEUR DE VILLAGE Je vous invite à découvrir une très belle bâtisse du XVIIème entièrement rénovée offrant de belles prestations et un énorme potentiel. Avec environ 170m² habitables, sur 3 niveaux vous trouverez 2 salles d'eau, un espace balnéo, 3 wc, une grande cuisine aménagée, un salon, une terrasse, une très belle suite parentale, une chambre avec mezzanine, un coin atelier, une buanderie, cellier Vous aurez aussi une possibilité de revenus locatifs avec un appartement de type T2 entièrement rénové, dans un état irréprochable, (le tout pouvant communiquer pour un espace de nuit supplémentaire) avec son entrée indépendante, coin séjour, cuisine (aménagée & équipée) donnant sur une petite terrasse, 1 chambre et sa salle d'eau avec wc . Un grand garage espace de stockage, climatisation, Vmc, double vitrage Au coeur du village, tous les commerces à pieds... Il n'y a qu'à poser les valises Honoraires de 4.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BEZ Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 389 137 399, Tel : 06 16 94 76 38, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189620CB-1462407320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 18962 - Réf Superimmo : ANVXVVVCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

170 m² - 6 pièces - 3 chambres	2 Garages
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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