Vente maison 523 950 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fons (30730)

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3 082 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

I2T LA CALMETTE

143 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison en bois douglas, située dans le triangle Montpellier, Nîmes et Uzès.
Profitez de 170m² sans aucun vis-à-vis répartis sur 2 niveaux avec piscine chauffée sur un terrain de 1200m² pour vous détendre. Au rez de chaussée, une grande cuisine de 20m², salon séjour de plus de 40m², deux chambres, une salle d'eau et toilette.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche avec toilette. Un atelier de 17m², un garage, un carport...
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et respect de l'environnement(panneaux photovoltaïques, récupérateur d'eau et borne pour voiture électrique).
A 1 heure de l'aéroport de Montpellier et à 20 min de la gare de Nîmes et 30min d'UZES.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4901-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2EO

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Caractérisques

Prix de vente : 523 950 €	Prix au m² : 3 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Vue dégagée	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 2010
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 789264694

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