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Vente maison 379 900 €
170 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fonsorbes (31470)

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  • 2 235 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
HOMKI

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Description

Un superbe potentiel pour cet ensemble en monopropriété composé d'une habitation principale T5 d'environ 170 m² et d'une maison T3 attenante actuellement louée. Aux abords de Fonsorbes, dans un cadre champêtre et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1900 m².
L'habitation familiale propose une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace de près de 70 m², surplombé d'une vaste mezzanine aménageable de 40 m². Elle dispose également de trois belles chambres avec placard ou dressing, une salle de bains (WC, douche, baignoire) et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, un abri de jardin, un puits et une terrasse couverte pour profiter de la quiétude du lieu. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée en 2013.
Le bonus de cette offre réside dans la seconde maison attenante de type 3 d'environ 60 m², actuellement louée 735 €/mois jusqu'en avril 2026. Elle offre une pièce de vie avec espace cuisine de 28 m², deux chambres, et une salle d'eau, le tout de plain-pied. Chauffage par pompe à chaleur A/A et climatisation réversible. Un espace couvert de stationnement et un jardin sont dédiés à ce bien.
Une propriété aux multiples atouts à considérer attentivement pour une vie paisible au cœur de la nature, à moins de 2 km des commodités de la ville très dynamique de Fonsorbes.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3017€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Thierry Lahaille, agent commercial immatriculé au RSAC de 853 154 201, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : Homki241_bfdg8 - Réf Superimmo : ANVXX0OSK
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 3 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 885 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au fuelSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Infos légales : 83806091100024
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