Vente maison 219 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fontaine-Chalendray (17510)

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1 288 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage granulés (cheminée)
Piscine

Géraldine PIERRON - Capifrance

17 avis

06 19 60 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien est idéal pour une grande famille qui souhaite avoir un espace de vie confortable ainsi qu'un gîte pour accueillir famille, amis ou même le louer en saisonnier (complément de revenu).
Le cadre verdoyant et calme de Fontaine Chalendray invite à la détente et au repos.
La rénovation récente et moderne de la maison principale ainsi que du gîte offrent un confort optimal. Les équipements récents tels que le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière à granules (2023) sont des atouts non négligeables pour réduire les dépenses énergétiques.
L'extérieur avec ses piscines et son terrain arboré offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.
Les garages (galetas, fosse mécanique) permettent un bel espace de stockage ou même d'aménagement pour des projets futurs.
Cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859285)

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937676284 - Réf Superimmo : ANVXVTFYH

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 288 € / m²
Taxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Chauffage granulés (cheminée)	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

8 septembre 2024

Baisse de 6,4%

219 000 €

22 mai 2024

234 000 €

Localisation

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GÉRALDINE PIERRON - CAPIFRANCE

Siren : 483439642

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