Vente maison 220 500 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontaine-Chalendray (17510)

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1 297 €/m²
Meublée
Piscine

Sophie ANCELIN - SAFTI

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Description

Située à Fontaine-Chalendray. Maison charentaise avec son gîte offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle dispose d'un vaste terrain de 2000 m² .
La maison principale de 170 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée. une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, ainsi qu'une salle de bains complète. Le gîte indépendant, entièrement meublé et équipé, offre une pièce principale avec cuisine équipée, deux chambres à l'étage et une salle d'eau. L'ensemble totalise 6 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une chaudière à granulés récente et un ballon thermo-dynamique, assurant confort et modernité. Dotée de combles aménageables et de la fibre, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de location saisonnière ou à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1331779 - Réf Superimmo : ANVXWBJZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 297 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 056 m²	Piscine
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 7%

220 500 €

16 juillet 2024

237 000 €

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