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Vente maison 1 097 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontvieille (13990)

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6 453 €/m²
Exclusivité
Veranda
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

HAPPY IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE : A 15 Mn de Saint Rémy de Provence, Cette maison de charme est située dans un site d'exception boisé au pied des rochers de calcaire, totalement protégé et inconstructible, offrant un panorama et une vue où la nature, le calme et le chant des oiseaux dominent.
Maison restaurée et agrandie sous la signature d'un architecte local ayant respecté le lieu, avec tuiles anciennes, charpente traditionnelle, piscine au sel de 11m sur 4m avec sa plage, au milieu de ce très beau terrain de 4500m2 planté d'oliviers.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée en pierre et espace cuisine aménagée avec bar et arrière cuisine cellier, une agréable pièce repas-véranda offrant une vue unique, un salon télé, trois chambres de plain pied dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une autre belle pièce Sud de 28m2 et un bureau . A l'étage, une chambre Sud avec vue sur la pinède.
En dépendance, un garage voiture avec une pièce.
Un local technique piscine, un local chaufferie, panneaux solaire pour production d'eau chaude...
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature!
Appelez nous pour Rendez vous et visite 04.90.54.24.24

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 0532 - Réf Superimmo : ANVXX5I7R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 097 000 €	Prix au m² : 6 453 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Garage
Veranda	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 45 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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