Vente maison 699 500 €

170,3 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fouesnant (29170)

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4 107 €/m²

Mariette Concarneau

3 avis

02 98 51 57 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

"BEGONNEC", Est cette longère de 170 m² (236m² au sol) datant du XIX -ème siècle, avec une extension respectant le charme et l'esprit de l'ancien. Cette demeure présente des éléments authentiques, tels que des poutres apparentes et une grande cheminée d'époque dans le salon séjour, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par des rangements et un wc. A l'étage 2 chambres , une salle d'eau et une mezzanine qui surplombe cette imposante cheminée ouverte. L'extension qui communique avec la maison principale, offre une pièce de vie de 57 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, à l'orientation plein sud. A l'étage on trouve une vaste chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Le jardin de 1330 m², clos, paysagé et arboré, présente un grand potentiel, puisqu'il est constructible. permettant divers projets d'aménagement. La maison peut-être scindée en deux, offrant la possibilité de locations saisonnières ou annuelles, voir la création de chambres d'hôtes. Ce que l'on aime: La situation, commerces et centre ville à pieds, les perspectives d'aménagements, le terrain constructible, le jardin clos, Points d'intérêts: A 400 M des commerces A 800 M des écoles A 3 KMS des plages Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. Martine LE BARS / 06.85.36.91.15 Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine LE BARS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : BEGONNEC - Réf Superimmo : ANVXWQUBS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 500 €	Prix au m² : 4 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289741.pdf

170,3 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 329 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1892	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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MARIETTE CONCARNEAU

Siren : 883661845

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