Vente maison 243 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Balleroy-sur-Drôme (14490)

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1 429 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Romain RUAUT - iad

06 08 55 83 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Romain RUAUT (06 08 55 83 37) vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme avec ses multiples dépendances.
L'habitation principale est composée d'une entrée donnant sur un large escalier au centre de la maison, un salon, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine A/E, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
L'étage quant à lui se compose de 4 chambres de 10 à 22 m² environ, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès aux combles qui peuvent être aménagé.
Les extérieurs se composent de plusieurs dépendances d'une superficie d'environ 300 m² environ.
Situé à 18 km de Bayeux et 5 km de Balleroy.
À venir visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain RUAUT EI (ID 40225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853847259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1587779 - Réf Superimmo : ANVXWICTF

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 670 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 23 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 9,7%

243 000 €

16 août 2024

269 000 €

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