Vente maison 675 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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3 971 €/m²

Vanessa RAKOSI - SAFTI

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Description

Située à Fouras (17450), cette magnifique maison de 170 m² se situe dans un cadre paisible. Réputée pour son ambiance balnéaire, Fouras offre un style de vie convivial et détendu, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des restaurants pittoresques.
La ville bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante.
Cette maison bâtie en 2006 sur un terrain de 342 m² propose un intérieur spacieux et lumineux avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain (dont 2 suites parentales).
Elle dispose d'une cuisine aménagée ainsi que d'une arrière cuisine.
Un superbe poêle à bois suspendu saura vous réchauffer en hiver.
Des équipements modernes tels que l'aspiration centralisée, la pompe à chaleur, le carport et la cuisine d'été ajoutent un confort de vie indéniable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1388362 - Réf Superimmo : ANVXX6XV5

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	Année de construction : 2006
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936