Vente maison 93 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fumel (47500)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier situé à Fumel dans le Lot et garonne.
Ce bien se compose de deux appartements offrant de nombreuses possibilités :
Appartement T3 (Rez-de-jardin) :
Cet appartement lumineux dispose d’un accès direct à un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en extérieur. Il est composé d'un séjour spacieux, d’une cuisine avec salle à manger, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d’un wc et d'un vaste espace atelier. Une surface d'environ 110 m2.
Appartement T4 (1er étage) :
A rénover selon vos envies, cet appartement offre un grand potentiel. Avec ses beaux volumes, il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau à aménager selon vos gouts. Une surface d'environ 75 m2
Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec un logement indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prestations : double vitrage,tout à l'égout, poêle à pellets...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.





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Prix de vente : 93 000 €

Prix au m² : 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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NICOLAS SERRE - OPEN IMMOBILIER

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