Vente maison 449 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Franconville (95130)

Située à seulement 8 minutes à pied de la gare de Franconville - Le Plessis Bouchard, cette maison de style contemporain offre une construction atypique avec de beaux volumes et des prestations de qualité. À proximité des commerces et des écoles, elle est idéale pour une vie familiale confortable.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 170 m²
•Terrain clos et arboré de 370 m²
•Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert
•Salle à manger avec terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin
•Suite parentale au rez-de-chaussée
•3 chambres à l’étage, dont une avec terrasse privative
•Salle de bains avec WC
•Sous-sol total comprenant buanderie, atelier, cave à vin et garage
Prestations :
•Maison entretenue et rénovée
•Électricité aux normes
•Double vitrage aluminium avec volets électriques
•Chaudière à condensation
•Portail électrique
•Emplacements de stationnement
Cette maison allie confort, modernité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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