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Vente maison 330 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fresne-le-Plan (76520)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Maxime Parlier - iad

Maxime Parlier - iad

23 avis
06 12 42 02 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : *Exclusivité*
Magnifique Maison Familiale de 170m² - 5 Chambres - Garage - Terrasse
Cette superbe maison individuelle construite en 2005, à proximité de Fresne-le-Plan. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 50m², ouvert sur une cuisine moderne, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Une chambre (transformée en bureau), un WC et un cellier complètent ce niveau offrant ainsi un confort de vie optimal.
À l'étage, vous découvrirez 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et une buanderie. L'ensemble confère à cette maison un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un double garage est également disponible, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. L'Intermarché se trouve à seulement 600m, et l'école primaire est à 200m, facilitant ainsi le quotidien des habitants.
Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1598203 - Réf Superimmo : ANVXWP74J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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