Vente maison 290 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bosc-le-Hard (76850)

MAISON PLAIN-PIED A 5 MIN DE BOSC LE HARD Guy Hoquet MONTVILLE vous présente cette maison neuve au calme orientée sud-ouest, C'est une maison construite en 2023 conçue de plain-pied, elle dispose d'une entrée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec partie dressing, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains et de toilettes. Cette maison possède un chauffage au sol. Elle est en excellent état et construite avec des matériaux de qualités. Il reste quelques travaux nécessaires à l'extérieur comme l'allée et la pose du portail... L'étage est quant à lui, prêt à être aménagé pour une surface supplémentaire de 70m² habitables. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. La maison bénéficie d'un terrain de 870m². Un garage attenant est prévu pour stationner votre véhicule. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire du Chemin des Fées, le Collège Jean Delacour et le Collège Eugène Noël à moins de 10 minutes en voiture et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Clères, Saint-Victor-l'Abbaye et Montville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez des bibliothèques, des tennis et un bassin de natation à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Elle est proposée à l'achat pour 290 000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Amélie ANEST au +659525178 pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété. Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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GUY HOQUET MONTVILLE

Siren : 909841165 - N° de carte professionnelle : CPI 76062022000000007

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