Vente maison 580 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

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3 412 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)
Piscine

Nathalie GUEDJ - iad

1 avis

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Description

iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : VILLA DE PLAIN- PIED PROCHE DE LA PLAGE IDÉALE GRANDE FAMILLE !!!!
Dans un quartier paisible venez découvrir cette belle villa de pleins pieds !!
170 m2 Habitables
Elle vous offre de spacieux espaces de vie avec : son DOUBLE SÉJOUR, ses 4 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE entièrement indépendante pouvant être louée en RB&B .
SA CUISINE DÎNATOIRE AVEC GRAND CELLIER, sa salle de bain et sa salle d’eau.
Grand garage
MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1673 m2
LES PLUS *****
4km de LA PLAGE
IMMENSE GARAGE DE 45 m2
PORTAIL ÉLECTRIQUE
POSSIBILITÉ de garer plusieurs véhicules
CLIMATISATION
ALARME
AGRANDISSEMENT ET SURÉLÉVATION POSSIBLE de la villa
PLEINS PIEDS
BON DIAGNOSTICS
POOL HOUSE
2 TERRASSES
GRENIER AMÉNAGEABLE
POUR PLUS D’INFORMATIONS
N’hésitez à me contacter 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1589539 - Réf Superimmo : ANVXWJHPN

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 673 m²	Piscine
Année de construction : 1981	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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