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Vente maison 385 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gargenville (78440)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Gargenville (78440)
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- 2 265 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage: pompe à chaleur
Sophie GAULTIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARGENVILLE située le long des méandres de la Seine, commune faisant partie du parc naturel régional du Vexin, à proximité de L'A13 à 45 mn des Portes de Paris.
Cette Maison Familiale de 170 m² lumineuse divisée en deux appartements avec jardin offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et propose 65 m² d'espace habitable. Il se compose de deux chambres, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain.
Au premier étage, le deuxième appartement comprenant quant à lui un balcon, présente une configuration similaire, avec en prime un deuxième niveau supplémentaire comprenant deux belles chambres sous les combles totalisant
105 m².
Chaque appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille ou pour des investisseurs en quête de rentabilité.
Le bien est équipé d'un sous-sol total avec garage et portail automatique, offrant ainsi un espace de rangement pratique. De plus, une pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, tandis que le jardin arboré offre un espace extérieur paisible et agréable.
Cette propriété est idéalement située à Gargenville, proche des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison divisée en deux appartements saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer à Gargenville !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856683)
Publiée le 30/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936837955 - Réf Superimmo : ANVXVN48Q
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 265 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 430 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1965 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 62 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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