Vente maison 588 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gazeran (78125)

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3 459 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Claire THIBAUDAT - ikami

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Description

A Gazeran, découvrez cette superbe maison spacieuse sur trois étages, offrant une superficie de 170 m2. Avec ses 8 pièces, cette propriété comprend 4 chambres confortables, deux salles de douche modernes et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour des espaces de rangement supplémentaires. L'habitation est sécurisée grâce à un système d'alarme et un digicode, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. A l'extérieur, vous serez charmés par un jardin arboré de 761 m2, où vous pourrez profiter d'un spa pour des moments de détente en pleine nature.
De plus, le grand garage a été astucieusement aménagé en salle de réception avec bar, idéal pour organiser des soirées entres amis ou des événements en famille. Située dans une résidence calme, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, vous offrant un accès facile aux transports en commun. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, sécurité et convivalitié dans un cadre paisible.
Le montant de l'impôt foncier est de 1 497 EUR pour 12 mois.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1075_IP23698 - Réf Superimmo : ANVXWZWSC

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 3 459 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_361

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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