Vente maison 259 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Romilly-sur-Seine (10100)

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1 524 €/m²
1 Parking

Fabien HÉMARD - SAFTI

07 82 53 22 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette magnifique propriété au sein d'un village calme, sans nuisances. Axe RN19, proche des villes de Romilly/Seine et de Nogent/Seine
comprenant : entrée par une véranda isolée et lumineuse, cuisine encastrée avec des éléments de qualités,
double séjour lumineux avec poutres apparentes et une belle cheminée d'époque avec un foyer ouvert.
au rdc, chambre parentale avec une salle de bain attenante et wc.
L'accès au 1er étage par un large escalier nous fait découvrir quatre belles chambres spacieuses.
Une salle de bain indépendante avec wc complète cet étage.
accès à un grenier aménageable sous une toiture de haut plafond,propice à un aménagement de combles.
cette propriété au sein d'un magnifique terrain paysager, offre deux belles dépendances ,dont un garage double.Terrain clos en totalité, sans vis à vis.
chaudière électrique à accumulation.
fenêtres double vitrage en totalité.
toiture équipée de panneaux solaires récent raccordés au réseau EDF.
Assurément, un vrai coup de cœur pour les futurs acquéreurs qui recherchent
une belle et grande demeure pour s'y installer en famille, tout en restant proche des commodités.Groupe scolaire de la maternelle à la primaire à deux pas.
propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder...
vente possible sur demande sans la dépendance du double garage, sur parcelle distincte : 220.000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593 - SAFTI – HÉMARD Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370842 - Réf Superimmo : ANVXWZLDM

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 524 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 114 m²	1 Parking
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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