Vente maison 631 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gérardmer (88400)

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3 712 €/m²

NAT'IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs de Gérardmer avec vue sur le lac Sur les hauteurs de Gérardmer, cette maison offre une magnifique vue sur le lac . Implantée sur un grand terrain de 2502 m², elle vous séduira par son potentiel, son charme et son environnement paisible et naturel. Descriptif du bien : ?Surface habitable : environ 170 m² ?Surface aménageable : environ 100 m² (grange, atelier, écurie) ?4 chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau, cuisine, salon/séjour ?Source privée et fontaine alimentant la maison en eau potable, en plus du réseau public ?Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique Travaux de rénovation à prévoir, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Points forts : ?Vue sur le lac ?Grand terrain arboré et cadre paisible Prix de vente : 631 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David au 07 66 62 49 95.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85347992 - Réf Superimmo : ANVXX0U2D

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Caractérisques

Prix de vente : 631 000 €	Prix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 502 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 697,48 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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