Vente maison 355 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

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2 088 €/m²
Terrasse

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

06 16 56 11 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Gignac à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme et familial.
Maison en R+1 de 170m2 sur un terrain de 750m2
Au Rez de chaussée vous trouverez Une salle à manger avec son espace cuisine ouvert et un espace salon, Une Chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Au Premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 3 avec un accés direct sur la terrasse, une salle de bain et un wc.
Maison datant des années 1980 à mettre au goût du jours.
Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements avec chacun du jardin.
Devis sur demande pour le rafraîchissement
Vous trouverez dans les photos les suggestions visuelles de décorations.
Venez visiter sans plus tarder !
Coralie Brousse Votre conseillère immobilier Gignacoise
Cette annonce référence 226752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 226752 - Réf Superimmo : ANVXVWQ2V

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

170 m² - 6 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 5,1%

355 000 €

31 mai 2024

374 000 €

Localisation

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