Vente maison 345 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gignac (34150)

A Gignac à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme et familial.
Maison en R+1 de 170m2 sur un terrain de 750m2
Au Rez de chaussée vous trouverez Une salle à manger avec son espace cuisine ouvert et un espace salon, Une Chambre, une salle de bain et un wc indépendant.
Au Premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 3 avec un accés direct sur la terrasse, une salle de bain et un wc.
Maison datant des années 1980 à mettre au goût du jours.
Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements avec chacun du jardin.
Devis sur demande pour le rafraîchissement
Vous trouverez dans les photos les suggestions visuelles de décorations.
Venez visiter sans plus tarder !
Coralie Brousse Votre conseillère immobilier Gignacoise
Cette annonce référence 226752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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CORALIE BROUSSE - BSK IMMOBILIER

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