Vente maison 625 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Giverny (27620)

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3 676 €/m²
1 Parking
Chauffage au gaz

AV TRANSACTION - AVT

06 09 10 64 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre , Giverny ( Eure ) , maison de charme batie en 1895 , avec 169 m2 habitables , 9 pièces , 3 chambres ( dont une au rez -de -chaussée ) , 2 salons , 3 salles de bain et 3 sanitaires ( un a chaque étage ) chaque étage ayant sa propre entrée . Un jardin de curé bien arboré de 382 m2 , un assainissement Tout à l' égout ... Aucun travaux à prévoir . Cette maison lumineuse ( hauteur sous plafond , vélux électriques , salons orientés plein sud ) , avec un intérieur raffiné et cosy ( boiseries , marquise ... ) , se situe dans le village de Claude Monet , temple de l' Impressionnisme , à proximité des Jardins des Nymphéas et de la demeure du peintre , et à quelques minutes de la gare de Vernon , du Outlet Quai des Marques de Douains et de l 'accés A13 . Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811209
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 21/09/2023 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 7501811209 - Réf Superimmo : ANVXTF5E2

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/olivier-hahn.pdf

170 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 385 m²	1 Parking
Année de construction : 1886	Chauffage au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447