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Vente maison 401 700 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Givet (08600)

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  • 2 363 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Miriam NAVIAUX - iad

Miriam NAVIAUX - iad

07 87 09 94 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Miriam Naviaux (07 87 09 94 82) vous propose : Magnifique maison d'architecte de 170m² environ sur une parcelle de 987 m² environ à Givet, construite en 2014. Située dans un quartier paisible, cette maison neuve bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et modernes, parfaitement entretenus. Profitez d'un intérieur chaleureux, aux finitions impeccables pour accueillir confortablement toute la famille. Ce bien exceptionnel propose un hall d'entée , wc avec lave-mains. En rez-de-jardin on découvre un vaste salon / séjour avec poêle à pellet, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau meublée, cellier / buanderie. Le premier étage dispose d'un beau palier avec couchage d’appoint, 2 chambres, wc, salle d’eau meublée, 1 chambre parentale avec dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche) meublée.
Terrasse, garage de 35 m² environ avec point d’eau, chalet, espace parking sur l’avant, jardin clos en partie
Construction 10 ans, DV PVC, VR électrique, convecteurs électriques, poêle à pellet, tout à l’égout, TF : 1.569 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux EI (ID 35311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1542023 - Réf Superimmo : ANVXVXKI0
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Caractérisques
Prix de vente : 401 700 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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