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Vente maison 240 000 €
170 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Givors (69700)

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  • 1 412 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

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10 avis
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Description

Givors centre, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . Possibilité 3 ou 6 logements. A deux pas de la gare. Elle se compose d'un duplex de 5 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, 1 bureau et une autre pièce pouvant servir de 3 ème chambre ou salle de jeux. Ensuite nous trouvons un T 3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ? ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 367091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 367091TAB2810TAB - Réf Superimmo : ANVXX23S9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 412 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164254.pdf

170 m² - 9 pièces - 6 chambres1 niveau
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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