Vente maison 580 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arnas (69400)

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3 412 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Immocalade

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Description

UNIQUEMENT CHEZ REMAX ImmoCalade, idéalement situé à proximité de toutes commodités, nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé de :
• Une maison d’habitation en très bon état, d’une surface de 170m² environ, comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, 4 chambres et deux salles d’eau, le tout élevé sur un sous-sol complet.
• Un grand garage indépendant d’une surface de 35m² environ,
• Une dépendance élevée sur 2 niveaux, totalisant une surface de 170m² environ,L’ensemble se trouve sur un beau terrain de 2332m² en zone Uia, offrant de nombreuses possibilités grâce au double accès à la propriété.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Julien JAMBON - *6.76.77.42.93 (EI - RSAC 894672047)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 749171024-104 - Réf Superimmo : ANVXWT8G9

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immocalade

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 332 m²	Garage
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 6,5%

580 000 €

30 septembre 2024

620 000 €

Localisation

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Siren : 800020976