Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goderville (76110)

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1 759 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Laëtitia FONTAINE - SAFTI

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Description

Située à moins de 5 minutes de Goderville, cette vaste maison de 170 m² est une véritable opportunité pour les familles en quête d’espace et de confort. À seulement 2 heures de Paris, elle est également parfaite pour une résidence secondaire, combinant calme et proximité des plus beaux sites normands.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son entrée fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² donnant sur ses 2 terrasses exposée sud et ouest et son poêle à bois ainsi qu'une cuisine fermée d'environ 15 m² pouvant être ouverte, parfaites pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au RDC, vous y trouverez également, une arrière-cuisine avec buanderie, une chambre, une salle de bains/douche, des toilettes et un garage d'env. 48 m².
A l'étage une vaste pièce palière distribue 4 grandes chambres dont une élégante suite parentale comprenant sa propre salle de douche et son dressing et des toilettes.
L’extérieur n’est pas en reste : implantée sur un terrain entièrement clos de 1000 m² avec son portail électrique, la propriété dispose de 2 terrasses orientées au sud et à l'ouest, d’un garage spacieux avec porte électrique et d'un grand cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou les activités de plein air, ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie de 10 m³ alimentant les toilettes, la machine-à-laver et les points d'eau extérieurs.
L'alliance parfaite de l'espace, de la praticité et de la tranquillité, tout en étant proche des commerces et des services du bourg de Goderville. De plus les premières plages se trouvent à moins de 15 minutes dont Étretat et Fécamp !
Ne manquez pas cette belle opportunité de venir découvrir votre future maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731 - SAFTI – FONTAINE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359983 - Réf Superimmo : ANVXWRKZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 759 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 2009	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 90526173