Vente maison 265 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Gondrin (32330)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 170 m² située à l'abri des regards sur une vaste parcelle arborée de 6754 m² à Gondrin. Parfaitement adaptée pour une vie intime, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et bien agencés.
- Rez-de-chaussée :
* Entrée : 19.10 m²
* Cuisine : 12 m², accès direct aux WC séparés de 1 m² et à une salle d'eau de 6 m² menant à une chambre de 15 m²
* Cellier : 11.70 m²
* Pièce de vie : 36.70 m² avec toit cathédrale de 5.20 m de hauteur
- Étage :
* Chambre 2 : 15.60 m²
* Chambre 3 : 15.50 m²
* Chambre 4 : 11.00 m²
* Chambre 5 : 11.60 m²
* Salle d'eau : 7.40 m²
* WC : 2.20 m²
* Bureau : 10.50 m²
* Espace de rangement : 6.10 m²
- Extérieur :
* Garage : 15.10 m²
* Cave : 5.60 m²
- Points Forts :
* Chauffage : Pompe à chaleur récemment installée
* Fenêtres : Bois double vitrage en très bon état
* Portail : Électrique avec visiophone pour plus de sécurité
* Grand terrain arboré offrant une belle intimité
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 565870 )

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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SANDRINE GUERRUCCI - OPTIMHOME

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