Vente maison 344 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Gondrin (32330)

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2 024 €/m²
1 Garage

HERREMAN & CHARLES

15 avis

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Description

Maison de 177m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée de 10.7m2, une salle à manger de 20.8m2, un salon de 25.5m2, une cuisine de 15m2, une arrière cuisine avec cuisine équipée et espace buanderie : une porte donne sur une terrasse avec un barbecue et une porte dans le garage.
Un couloir dessert quatre chambres 13.5m2 / 12.9m2 / 11.2m2 / 10.2m2, deux salles d’eaux dont une avec WC, un WC, un bureau de 12.7m2, à l’étage une chambre de 13m2.
Attenant un garage d’environ 47m2 avec chaufferie et cave.
Travaux à prévoir : peindre les plafonds en lambris, déco chambres enfants, épandage, chauffage (fioul).
Confort : double vitrage, isolation de tous les murs extérieurs (polystyrène, laine de verre et/ou Siporex), piscine récente.
Assainissement individuel
Piscine au sel (attentes en place pour l’électrolyse sel) 2016 auto-construction, sécurité : alarme (non installée mais présente, muret en pierre de 1.1m et 3 portillons)
Maison à deux kilomètres de Gondrin, ses commerces, commodités et zones de loisirs.
Terrain d’environ 2800m2 avec un appentis voiture.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2134 - Réf Superimmo : ANVXX9I1K

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	1 Garage
Année de construction : 1947	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277

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