Vente maison 169 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Graulhet (81300)

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994 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

ACCIMMO 81

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Description

Graulhet - Située au centre-ville, maison de 6 pièces d'environ 170 m² habitables avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1 211 m² avec 1 puits. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux avec une cheminée et un accès au jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec WC refaite à neuf. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 15 à 19 m² avec parquet, un dressing de 13 m², une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, refaites également à neuf, un WC séparé et l'accès aux combles aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en métal et bois battants, le chauffage est électrique avec des convecteurs dernière génération et la cheminée dans le salon, le tableau électrique est refait à neuf, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Les plus, un garage à la porte automatique de plus de 38 m² avec un point d'eau et une sortie sur le jardin, plusieurs dépendances lumineuses. Le tout sur un terrain clos, fleuri, arboré et piscinable d'environ 1 211 m² avec deux puits. Les commodités qu'offre la ville de Graulhet peuvent se faire à pied. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 310897685 - Réf Superimmo : ANVXY513W

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 2 227 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m²	Vue sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc