Superimmo
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Vente maison 238 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grenade-sur-l'Adour (40270)

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  • 1 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (poêle)
Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

Christophe PIGEOT - OPTIMHOME

38 avis
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Description

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel:0787394623 vous propose en exclusivité
Venez découvrir à 15 minutes de Mont de Marsan sur la commune de Grenade sur Adour, une belle maison contemporaine de 5 pièces sur sous-sol complet avec un grand terrain de 2300 M2.
La commune de Grenade sur Adour possède toutes les commodités et infrastructures sportives et scolaires pour vos avant.
Le DPE C de cette maison vous garanti une isolation de qualité avec un système de chauffage central par pompe à chaleur avec un poêle à granule en complément pour vos soirées d'hiver.
Le sous-sol est constitué d'une partie garage, d'une salle d'eau avec wc, d'une grande chambre pouvant faire office de studio pour un grand enfant ou un proche. Une partie peut être aménagée pour une location saisonnière.
L'étage vous accueille avec un salon/salle à manger de 26M2, une cuisine aménagée de 13M2, une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant et 3 belles chambres de 11M2 (dont deux avec placards).
Une grande terrasse vous permettra d'admirer de beaux couchers de soleil.
Le grand terrain est piscinable.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires sur ce beau bien plein de ressource avec une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 573735 )

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 830031114308 - Réf Superimmo : ANVXX7MOM
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage au gaz (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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