Vente maison 607 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grignan (26230)

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3 571 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel
Piscine

SARRO IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Proche Grignan -En bordure de village, sur un agréable terrain clos et arboré de 1414m2 avec piscine (chauffée) , très belle et très lumineuse villa (2004) d'une surface de 170m2 environ offrant de beaux volumes et comprenant :
RDC: Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie climatisée (55m2) , une chambre parentale avec salle d'eau , toilettes, spacieuse buanderie , bureau et son espace en mezzanine climatisés atelier.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes.
Piscine chauffée et sécurisée de 9,60m x 5m, pool-house, garage avec portail motorisé, abri voitures et chalet.
Climatisation réversible - eau de ville et forage - tout à l'égout - arrosage auto - portail auto - Magnifique terrasse (SUD) de 60 m2 - Cuisine d'été couverte avec coin barbecue .
REF: 5230 PRIX: 607 000EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 5373 - Réf Superimmo : ANVXW6PHT

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Caractérisques

Prix de vente : 607 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 414 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Chauffage individuel	Climatisation
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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