Vente maison 624 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Grignan (26230)

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3 671 €/m²
Terrasse
5 garages - 4 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

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Description

Grignan proche des commodités tout en s’adressant aux amoureux de nature et de calme. Ce mas discret se situe dans un quartier recherché, adossé à un maquis maintenu au naturel et donnant à l’avant sur un parc rafraichissant et arboré, comptant plus de 30 essences diverses et variées. D'une superficie totale de 9676m² ce terrain bénéficie d’une constructibilité sur environ 3000m² détachable.. La propriété offre une superficie habitable de 170m² et comprend en RDC : Véranda, Cuisine, Salle à Manger, Sd’Eau, dépendances et à l’étage : 2 Chambres + Sd’Eau/ WC ainsi qu’un Appartement indépendant
En Annexe : Grange cadastrée de 70m, idéal pour y aménager un Atelier , Bassin BIO; Quartier calme, situé dans un véritable havre de paix.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 40858-3882475 - Réf Superimmo : ANVXWV9C2

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101526/agence-province-immobilier_101526.pdf

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 9 676 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 garages - 4 parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Climatisation	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

473 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 710 € / an

Maximum : 6 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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