Vente maison 1 480 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Groisy (74570)

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8 706 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Un garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou RSAC 504130840 EI

Publiée le 15/10/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : P74PP - Réf Superimmo : ANVXTN880

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 8 706 € / m²
Taxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352159.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 070 m²	1 garage - 3 parkings
3 caves	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 21,7%

1 480 000 €

18 janvier 2024

1 890 000 €

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Siren : 948417654