Vente maison 618 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Guérande (44350)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
idéal pour familles ou retraités recherchant confort et espace
Maison principale, idéalement située à proximité des commodités, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 1 064 m².
Construite en 1998, elle propose des belles prestations avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et 5 chambres spacieuses.
Une possibilité d'appartement attenant d'env . 40 m² avec une chambre (possibilité séjour-cuisine), une salle d'eau et une autre chambre à l'étage.
Profitez d'un jardin, d'une terrasse orientée sud ouest, de caves et d'une serre.
Terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 618 000 €

Prix au m² : 3 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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SAMUEL GUIHARD - MEILLEURSBIENS.COM

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