Vente maison 422 300 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Guingamp (22200)

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2 484 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

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Description

CETTE MAISON SITUEE PRES DU CENTRE ET DES COMMODITÉS ET DANS UN QUARTIER CALME DEVRAIT VOUS PLAIRE . ENTIERREMENT RENOVEE AVEC UN GOUT CERTAIN ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉS EST UN GROS PLUS . SON JARDIN DE 1300M2 ENV. AGREMENTE DE 2 TERRASSES VOUS INVITE A PROFITER DES BEAUX JOURS . ELLE SE COMPOSE DE : RDC: ENTREE, SALON SEJOUR ,CUISINE +ARRIERE CUISINE, BUREAU, WC, SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ETAGE: UNE MEZZANINE, QUATRE CHAMBRES, UNE LINGERIE, WC, SALLE DE BAINS ; SOUS SOL : 50M² ENV 1 GARAGE 30M² ENV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT: JEANNIE KROEZEN AU 06 84 25 91 78 OU (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeannie KROEZEN (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EIADC95012024000194888 - PONTOISE.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXW1UH7

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Caractérisques

Prix de vente : 422 300 €	Prix au m² : 2 484 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138041.pdf

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 388 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	3 caves
Terrasse	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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