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Vente maison 250 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hagondange (57300)
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Hagondange (57300)
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- 1 471 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous propose cette maison mitoyenne construite en 1956, un charmant témoignage de l'architecture de l'époque avec une superficie de 170 m² habitables. Elle offre un espace généreux, pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui qui souhaitent bénéficier de pièces supplémentaires pour des bureaux, espaces de loisirs ou chambres d'amis. Les 6 chambres de la maison sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun et les pièces de vie, telles que salon et salle à manger, un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte propose un accès direct sur la terrasse. Au delà de la terrasse s'étend un jardin offrant un cadre verdoyant et paisible.
Un sous-sol et un garage vous facilitent le quotidien.
Des améliorations pourraient être envisagées pour optimiser l'efficacité énergétique et réduire la consommation. Cette propriété, avec son caractère et son potentiel, représente une opportunité rare sur Hagondange pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de cette maison est de 250 000 € frais d'agence à charge acquéreurs soit 240 000 € nets vendeurs et 10 000 € de frais d'agence
Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 100662-ADRIA - Réf Superimmo : ANVXWNIRL
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 471 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf
| 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 473 m² | Travaux à prevoir |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1956 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 790 € / an
Maximum :
3 820 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2024.
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