Vente maison 849 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hendaye (64700)

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4 994 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Marie Pierre FREGEAC - L'Agence Immobilière

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Description

EXCLUSIVITE

Profitez chaque jour de la superbe vue sur la baie de Txingudi créant un cadre de vie exceptionnel
Maison Basque composée de deux appartements :
Un appartement T 3 de 65 m2 environ en rez de jardin
Un appartement en duplex de 90 m2 environ (prévoir des travaux de rénovation)
Garage - Cave - Buanderie
La configuration actuelle permet de combiner les deux appartements en une spacieuse maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie plus vaste
Possibilité studio
Le tout sur un terrain de 652 m2
A découvrir rapidement Produit rare sur le secteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : FMV340030444 - Réf Superimmo : ANVXX9A7X

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=34

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 652 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (652 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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