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Vente maison 1 150 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
Hendaye (64700)

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  • 6 765 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

Christophe CASTANCHOA - LATCHERE - CAPIFRANCE

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Description

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose.
Idéalement située en position dominante, cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie unique avec une vue à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse est idéale pour savourer des moments face au panorama.
Une cuisine moderne et parfaitement équipée est située à l’arrière pour une organisation optimale.
À l'étage, la partie nuit offre quatre suites parentales, dont trois avec vue sur la mer vous garantissant un confort optimal.
Attenant à la maison mais entièrement indépendant, un studio tout équipé vous permettra de recevoir vos proches ou d'envisager un espace locatif.
La rénovation est soignée, aucun travaux n'est à prévoir.
Un savant mélange de charme, de modernité et de sérénité.
Un bien rare qui séduira les amoureux de lieux d'exception. Coup de cœur assuré!
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Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883933)

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 340932609577 - Réf Superimmo : ANVXXD3KO
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 6 765 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - ter. 515 m²
Orientation : Est / OuestVue sur mer, sur montagne
Parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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