Vente maison 682 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Herbignac (44410)

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4 015 €/m²
1 Garage

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Description

A vendre à HERBIGNAC maison de ville, centre bourg, à côté de la Mairie, proche commerces Bel emplacement pour cette maison de 1971 en bon état de 170 m2 (186m2 utiles) située sur un beau terrain de 1659 m2 (divisible en 3 lots) avec garage de 33 m2 et dépendances de 52 m2 en entresol : Séjour / salle à manger de 54,5 m2 - Cuisine indépendante aménagée / équipée avec terrasse - Salle de bains + salle d'eau + 2 wc - 5 chambres - Garage double - Cave + réserve + lingerie - 2 balcons - Terrasse en bois à ciel ouvert - Garage et parking aérien

Publiée le 26/06/2022 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4361 - Réf Superimmo : ANVXOPSCP

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 4 015 € / m²
Taxe foncière : 1 003 €	Taxe d'habitation : 1 156 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 32 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/17744.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 659 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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