Vente maison 315 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hergnies (59199)

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1 858 €/m²

Square Habitat Condé sur l'Escaut

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Description

Square Habitat vous présente ce rare semi plain-pied en retrait de rue individuel sur 1730 m² avec son sous-sol complet se composant d'un vaste séjour avec son poêle à pellets, une belle cuisine équipée et très lumineuse avec son îlot central, sa salle de bain équipée, 2 chambres, 1 WC, ainsi qu'une pièce côté jardin avec baie vitrée vous permettant de laisser agir votre imagination pour son utilisation... à l'étage 2 autres chambres dont une de 33 m² avec sa SDB attenante et son 2e WC. Cette maison à l'avantage d'être classée en B par rapport à son isolation, son ballon thermodynamique solaire, sa VMC double flux, persiennes électriques, poêle à pellets et ses différents équipements. L'extérieur bénéficie d'un grand parking menant à son sous-sol complet ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir un camping-car !! Son jardin et sa terrasse vous permettront de passer de bons moments agréables au calme !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : NDF-COND-24871 - Réf Superimmo : ANVXX2KNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 900 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Taxe foncière : 1 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292132.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 730 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 082 € / an

Maximum : 1 464 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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SQUARE HABITAT CONDÉ SUR L'ESCAUT

Siren : 444193122