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Description

Nouveauté ?
Cachée dans un écrin de verdure,, cette longère du XIX? siècle ne manque pas d'atouts. Cette maison en pierre incarne à la fois l'authenticité et la convivialité. Avec ses 170 m² habitables, elle invite à découvrir un art de vivre où nature et sérénité prennent tout leur sens.
Le rez-de-chaussée se distingue par des espaces techniques bien pensés, une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger une salle de bain et des wc indépendant.
À l'étage, tout est pensé pour le confort. Les trois chambres, aux superficies variant entre 9 et 20m², offrent des configurations adaptées à toutes les envies, Vous remarquerez les superbes poutres qui donnent un caractère chaleureux à ces lieux.
À l'extérieur, un jardin de 5000 m², avec ses granges orienté sud/sud-est, constitue un véritable havre de paix. Il se prête aussi bien aux longues soirées estivales qu'à la contemplation : une magnifique carte postale au levé du soleil !
Ce bien rare, entre authenticité et potentiel, s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie unique où la nature occupe une place de choix. Une opportunité à saisir pour donner vie à un nouveau projet, qu'il soit personnel ou professionnel. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 17/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 35775 - Réf Superimmo : ANVXY3JJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²4 Parkings
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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