Vente maison 361 950 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Herzeele (59470)

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2 129 €/m²
Balcon
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Gaëtan DEWAELE - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette belle maison idéalement située à 5 minutes à pieds des commerces de ce village dynamique et à cinq minutes de l'autoroute A25, vous permettant d'être à 25 minutes de DUNKERQUE et moins de 40 minutes de LILLE. Vous allez apprécier ses volumes et la qualité de sa construction. Son entrée cathédrale vous dessert le vaste séjour avec sa cheminée et la belle cuisine équipée ouverte, offrant une pièce de vie de plus de 60 m2 donnant sur la terrasse et le jardin situés plein SUD. A l'étage, le pallier vous distribue trois belles chambres et la spacieuse salle d'eau. Une quatrième chambre pourrait être facilement crée avec la grande mezzanine. Vous serez séduit (e) par le grand garage carrelé et chauffé avec une seconde cuisine équipée et la grande porte motorisée, et une vaste cave. Vous pouvez vivre plein SUD, en profitant de la piscine, de la grande terrasse avec une autre cuisine extérieure. Cette belle demeure est clôturée et dispose d'un portail en fer forgé motorisé et de plusieurs allées dans le jardin. Cette maison est très soignée, vous pouvez poser vos meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 361 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340 - SAFTI – DEWAELE Gaëtan, Conseiller indépendant

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 1378703 - Réf Superimmo : ANVXXJ42K

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Caractérisques

Prix de vente : 361 950 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 409 m²	Piscine
10 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 43 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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