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Vente maison 735 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Hésingue (68220)

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  • 4 324 €/m²
  • Exclusivité
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

37 avis
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Description

Espace, confort, luminosité et emplacement idéal à Hésingue ! Belle maison au coeur de Hésingue de 6 pièces, 170 m² sur un terrain d'environ 12 ares, proche des écoles, commerces et transports. Nous avons le plaisir de vous présenter cette demeure alliant charme et modernité. Maison années 1980 entièrement rénovée en 2010, cette propriété spacieuse de 170 m² vous offre tout le confort nécessaire. Descriptif : Rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une cuisine moderne et spacieuse entièrement équipée et aménagée - un grand salon-séjour - une chambre confortable avec douche privée - une salle de bain récente et aménagée, avec douche à l'italienne et baignoire - un WC séparé A l'étage : - 3 grandes chambres lumineuses avec poutres apparentes - une salle de bain aménagée avec double vasque, douche carrelée, bidet et WC Sous-sol : - une buanderie, local technique - 2 caves dont une cave à vin - des espaces à vivre polyvalents, parfaits pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de travail Extérieur : - un terrain arboré et entretenu - un carport et places de parking - une grande terrasse couverte de 30 m² - un grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison est dotée d'espaces de vie lumineux et agréables. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19396 - Réf Superimmo : ANVXWCLI0
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 4 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294644.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 165 m²1 cave
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
3 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 498544386
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