Vente maison 447 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Heudreville-sur-Eure (27400)

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2 629 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Angélique Dumontier - iad

8 avis

06 67 03 19 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Angélique Dumontier (06 67 03 19 26) vous propose : Charmante maison de 170m² sur un terrain spacieux à Heudreville-sur-Eure
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170m², construite en 1997, située dans la paisible commune d'Heudreville-sur-Eure. Nichée sur un terrain spacieux offrant une belle vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en famille.
La maison dispose de 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Les chambres bénéficient d'une exposition sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le jardin, offre un espace extérieur agréable où petits et grands pourront se divertir et se détendre en toute tranquillité avec son air de jeux et sa piscine chauffée. De plus, la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi une installation en toute sérénité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'espace, cette maison saura vous séduire par son charme et son cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Dumontier EI (ID 74620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1597698 - Réf Superimmo : ANVXXHEFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 390 m²	Piscine
Année de construction : 1997	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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