Vente maison 394 820 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hirel (35120)
- 2 322 €/m²
- 1 balcon
- 3 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
Situé au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.
La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière :
Un studio et un T2, chacun loué 90 € la nuit.
Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.
Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
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Prix de vente : 394 820 € | Prix au m² : 2 322 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41403tru/149/Olnj8/bareme_imco.pdf
170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m² | Vue dégagée |
Cave | 1 balcon |
3 terrasses | Année de construction : 1850 |
Chauffage individuel | Cuisine équipée |
3 salles d'eau | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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