02 99 81 54 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE
Situé au coeur de la charmante commune littorale de Vildé-la-Marine, découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel locatif. Une opportunité idéale pour un investissement rentable en bord de mer.
La maison principale, d'environ 80 m², propose au rez-de-chaussée un espace salon-salle à manger lumineux, avec double exposition : d'un côté, une vue dégagée sur la grève ; de l'autre, un balcon donnant sur le jardin. S'y ajoutent une chambre et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau.
Dans le jardin, deux dépendances entièrement aménagées et actuellement exploitées en location saisonnière :
Un studio et un T2, chacun loué 90 € la nuit.
Un service de conciergerie est déjà en place : gestion des réservations, accueil des locataires, ménage et entretien.
Un garage fermé complète l'ensemble, ainsi qu'une cour offrant plusieurs places de stationnement.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/05/2025 - Réf. agence : VM2885-COMPANY41403TRU - Réf Superimmo : ANVXWOOAB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 394 820 € Prix en baissePrix au m² : 2 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 14 820 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41403tru/149/Olnj8/bareme_imco.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²Vue dégagée
Cave1 balcon
3 terrassesAnnée de construction : 1850
Chauffage individuelCuisine équipée
3 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
9 novembre 2024

Baisse de 7,3%

394 820 €
9 octobre 2024

Baisse de 4,7%

425 990 €
14 septembre 2024
446 770 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 99 81 54 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.