06 47 56 38 94 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Proche Hucqueliers 62
Secteur non inondable.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de vieilles pierres, un charme incroyable!
À saisir rapidement, cette propriété est idéale pour un artisan, une grande famille ou tout projets de gîtes.
Corps de ferme de 7 pièces d'environ 170m2, offrant un grand potentiel.
À l'intérieur, vous trouverez un magnifique séjour, vous serez séduit par les belles poutres apparentes, un salon séparé, une cuisine équipée avec une grande arrière-cuisine, un WC ainsi que 3 chambres au rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, avec Wc, un beau couloir et des combles aménageables.
Les amateurs de belles poutres seront séduits par leur magnificence.
À l'extérieur, un terrain de plus de 4280m2 avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également
un immense hangar en dure de plus de 200m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que plusieurs petites dépendances supplémentaires et un grand garage.
Ne manquez pas la belle cave voûtée, idéale pour les amateurs de bons vins.
Cette construction solide d'antan est rare sur le marché.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets
et une cheminée à insert, avec un DPE de classe E facilement améliorable.
Passionnés de charme authentique il faut faire vite!
Cette propriété offre un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser tous vos projets.
N'hésitez pas à visiter cette demeure pleine de caractère et de potentiel, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette
opportunité unique sur le marché immobilier.
Cette annonce référence 244953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 244953 - Réf Superimmo : ANVXYC8RC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 280 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.