Vente maison 339 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ibos (65420)

iad France - Matthieu Bruzeaud (07 68 23 66 69) vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin, grand garage et piscine à Ibos.
Dans un cadre privilégié à Ibos, cette maison de 170m² environ vous séduira par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Érigée en 1977 sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte sur un séjour lumineux, pour de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une avec placard, et une salle de bain complètent ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres spacieuses avec dressing vous attendent, séparées par la salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Le jardin paysager, exposé sud, invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse aménagée, une piscine rafraîchissante et un parc arboré vous offriront des moments de relaxation inoubliables en toute saison.
Un garage spacieux en sous-sol permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
L'ensemble de la propriété offre un cadre de vie agréable et serein.
Idéalement située à Ibos, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison allie confort, modernité et authenticité pour une qualité de vie inégalée.
A très vite pour une visite !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bruzeaud EI (ID 42342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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MATTHIEU BRUZEAUD - IAD

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